Celková podlahová plocha je 235m²
Celková podlahová plocha po rekonstrukci dle připraveného projektu může být 354m²
Pozemek má velikost 812m2
Celkové náklady na provoz jsou cca 8000,- Kč měsíčně.
Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvádíme kategorii G.
Vítejte v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy 10 – ve Strašnicích, kde na vás čeká nemovitost s mimořádným potenciálem, krásným pozemkem a širokými možnostmi budoucího využití 🌿
Na adrese Pod Strašnickou vinicí nabízíme rodinný dům určený k rekonstrukci, který stojí na pozemku o celkové výměře 812 m². Už při první návštěvě vás zaujme klidná atmosféra místa, vzrostlá zeleň a příjemný rezidenční charakter celé lokality.
Tato nabídka osloví jak klienty, kteří hledají prostor pro vybudování výjimečného rodinného bydlení, tak i ty, kteří přemýšlí nad nemovitostí jako nad zajímavou investiční příležitostí 📈
Nemovitost je aktuálně ve stavu k rekonstrukci, ale právě v tom spočívá její největší síla. Budoucí majitel zde získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ – od elegantní rodinné vily až po velkoryse řešený dům s vícegeneračním či investičním přesahem.
K dispozici je také projektová příprava, která ukazuje, jak by mohl dům vypadat po revitalizaci. Díky tomu si lze mnohem lépe představit budoucí podobu celé nemovitosti i její plný potenciál ✨
Dům je rozdělen do tří podlaží a podkroví, což nabízí velmi zajímavé dispoziční možnosti. Podle připraveného projektu zde může vzniknout velkorysá vila o dispozici až 6+kk, a to včetně několika koupelen a plnohodnotně využitého podkrovního prostoru. Dosáhnout lze výměry neuvěřitelných 354 m².
Velkým benefitem je i možnost vytvořit hlavní obytnou část s přímou návazností na zahradu, která může být ideálním místem pro rodinný život, relax i setkávání s přáteli ☀️🌳
Pozemek o velikosti 812 m² nabízí dostatek soukromí, prostoru i zeleně. Významnou část tvoří právě zahrada, která dodává celé nemovitosti příjemný klidný charakter a zároveň vybízí k dalším úpravám podle vkusu nového majitele.
Ať už si představujete reprezentativní příjezd, terasu, venkovní posezení, relaxační zónu nebo rodinnou zahradu, tady pro to máte ideální základ 🌸
Strašnice patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené části Prahy, a to hlavně díky spojení klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do centra města.
Velkou výhodou je blízkost stanice Strašnická, kde navazuje metro A, tramvaje i autobusy, takže každodenní doprava po Praze je rychlá a pohodlná.
V okolí najdete také kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, služby i místa pro volný čas. Příjemným bonusem je blízký areál Gutovka, oblíbený pro sport, relax i rodinné aktivity 🏃♂️🎾
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají:
• dům v Praze s velkým potenciálem
• možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ
• lukrativní adresu v rezidenční části města
• zajímavou investiční příležitost
• kombinaci soukromí, zeleně a městské dostupnosti
• Praha 10 – Strašnice, ulice Pod Strašnickou vinicí 📍
• Pozemek o velikosti 812 m²
• Rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci 🔨
• Velký potenciál pro luxusní vilu i investiční využití ✨
• 3 podlaží + podkroví
• Možnost budoucí dispozice až 6+kk
• Užitná plocha dle projektu na rekonstrukci 354 m² 📐
• 2 parkovací stání na pozemku 🚗
• Vzrostlá zahrada a příjemné soukromí 🌿
• Výborná dostupnost do centra – metro A, tramvaje i autobusy 🚇
Nemovitosti s podobným potenciálem, velikostí pozemku a adresou se v této části Prahy neobjevují často. Pokud hledáte místo, které vám nabídne budoucí hodnotu, prostor i jedinečnou možnost realizace vlastního záměru, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost.
📞 Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ve fotogalerii i ve videoprohlídce je použita vizualizace možného stavu po rekonstrukci, rekonstrukce není součástí ceny nemovitosti.
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá široké možnosti budoucího využití. Může zde vzniknout reprezentativní rodinné bydlení přesně podle vlastních představ, případně projekt se zajímavým investičním přesahem. Velkou výhodou je i zpracovaná projektová dokumentace a vizualizace budoucí možné podoby domu.
Pozemek o výměře 812 m² představuje v pražských podmínkách velmi zajímavý parametr. Významnou část tvoří zahrada plná vzrostlé zeleně, která dává domu příjemný charakter a zároveň nabízí dostatek prostoru pro terasu, relaxační zónu i další venkovní úpravy. Výhodou jsou také dvě parkovací stání přímo na pozemku.
Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, a to díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V blízkosti se nachází metro A, tramvajové i autobusové spojení, takže každodenní doprava je velmi pohodlná. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
