Novostavba rodinného domu 5+kk, nízkoenergetický a praktický, pozemek 519m², Komorní Hrádek

11890000

Kč

11890000

Kč/měsíc

Prodáno

Pronájem

REZERVACE

Pronajato

Již není v nabídce

Info o nabídce v RK

Chci domluvit prohlídku

Lokalita

Komorní Hrádek 408, 257 24 Chocerady - Komorní Hrádek

Zobrazit na mapě

Typ vlastnictví

Osobní vlastnictví

Možnost převodu do OV

Anuita splacena

Výše anuity:

Dispozice bytu

Dispozice domu

5+kk

Výměra nemovitosti

Celková podlahová plocha je 115 m²

Pozemek má velikost 519 m²

‍

Náklady na provoz

Celkové náklady na provoz jsou cca 5500,- Kč měsíčně.

Energetická třída

B - Velmi úsporná

🏡 Rodinný dům 5+kk – Komorní Hrádek

Moderní novostavba s úsporným provozem a skvělou dostupností Prahy

✨ Klidné bydlení, kde bude vaše rodina skutečně doma

Představujeme vám komfortní rodinný dům s dispozicí 5+kk, ideální pro rodiny, které hledají klidné a prostorné bydlení mimo město – a přesto s výbornou dostupností do Prahy. Dům se nachází v oblíbené lokalitě Komorní Hrádek, v obci Chocerady (okr. Benešov).

🏠 Dispozice a vybavení domu

1. nadzemní podlaží:

Prostorný obývací pokoj s přípravou pro krbová kamna a plně vybavenou kuchyní (včetně vestavěných elektrospotřebičů)
Vstupní chodba s botníkem a přípravou pro vestavěnou skříň
Koupelna s WC a skvělým úložným prostorem pod schodištěm
Garáž

2. nadzemní podlaží:

4 samostatné pokoje (ideální pro ložnice, dětské pokoje či pracovnu)
Koupelna s vanou, WC, pračkou a sušičkou

‍

🌿 Pozemek plný potenciálu

Pozemek o výměře 519 m² nabízí skvělé možnosti budoucího využití. Je zde dostatek prostoru na:

Terasu
Pergolu
Bazén
Zahradní domek nebo altán
Dětské hřiště

Zahrada je nyní připravená k finálním úpravám přesně podle vašich představ.

📍 Lokalita: Komorní Hrádek – klid, příroda a Praha za rohem

Komorní Hrádek je malebná a velmi klidná část obce Chocerady. Obklopená lesy, ideální pro milovníky přírody, procházek a cyklistiky.

Praha – 20 minut autem (rychlý nájezd na D1)
Chocerady – 1 km (obchody, školka, škola, restaurace)
Vlakové a autobusové spojení dostupné v okolí

💡 Shrnutí výhod

✔ Dispozice 5+kk a dvě koupelny– ideální pro rodinu

✔ Energeticky úsporný provoz díky tepelnému čerpadlu

✔ Možnost FVE na střeše

✔ Skvělá dostupnost do Prahy

✔ Klidné a bezpečné okolí

✔ Garáž a technické zázemí

‍

📞 Máte zájem o prohlídku?

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky. Rád vám dům ukážu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

‍

Technické parametry

Cihlová konstrukce (Porotherm) se zateplením 20 cm EPS
Plastová okna s izolačními trojskly
Betonová střecha s možností instalace fotovoltaické elektrárny (FVE)
Podlahové vytápění ve všech místnostech
Tepelné čerpadlo (vzduch-voda)
Vinylové podlahy, dlažba v koupelnách
Příprava pro krbová kamna

‍

🏗 Moderní novostavba – technologie, komfort, styl

Dům byl navržen s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Zděná konstrukce z cihel Porotherm, 20 cm zateplení, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, plastová trojskla a příprava na fotovoltaiku. K tomu stylové vinylové podlahy, krbová kamna a celkový pocit „nového domova“, kde není potřeba nic rekonstruovat ani řešit.

‍

🚗 Do Prahy za 20 minut – klidné bydlení, město na dosah

Ať už dojíždíte do práce nebo jen rádi trávíte čas ve městě, Komorní Hrádek nabízí ideální polohu. Díky blízkému napojení na D1 jste v Praze autem do 20 minut. Pokud raději cestujete bez řízení, využít můžete i vlakové nebo autobusové spojení z nedalekých Chocerad. Klid venkova bez ztráty městského komfortu.

‍

🛋 Dispozice 5+kk – prostor, který dává smysl

Tento dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk – prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vytváří přirozené centrum rodinného života. Čtyři samostatné pokoje v patře pak poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Ať už potřebujete ložnice, pracovnu nebo dětské pokoje, tady máte volnou ruku.

‍