Celková výměra bytu je 99,4 m²
a navíc je k dispozici:
- parkovací garážové stání
- terasa o výměře 20,49m2
- sklep o výměře 2,6 m2
Celkové náklady na provoz jsou 6376,-Kč měsíčně + elektrická energie
Vítejte v Jinočanech – v obci, která nabízí klidné a bezpečné bydlení v těsné blízkosti Prahy. Právě zde se nachází tento výjimečný byt 4+kk, který splní očekávání i těch nejnáročnějších. Nadstandardní zařízení, promyšlený design a kvalitní materiály vytvářejí ideální domov pro rodinu, pár i jednotlivce hledající pohodlí bez kompromisů.
Představte si ráno, kdy vás nebudí ruch ulice ani dupání sousedů nad hlavou. Místo toho otevřete oči a první, co vidíte, je jemné ranní světlo, které proniká přes velkoformátová okna, zatímco elektrické žaluzie se tiše odhrnují.
Na terase už voní káva. V tichu si sedáte a díváte se do zeleně, která mění barvy podle ročního období. Klid. Prostor. Světlo. A všechno, co potřebujete, je přesně tam, kde má být.
Vaše kuchyně vás vítá čistými liniemi. Zatímco děti se připravují do školy v pokojích, které jsou stejně světlé a vzdušné jako celý byt, vy víte, že jste doma. V místě, kde je vše promyšlené. Kde design slouží pohodlí. Kde se nemusíte o nic starat – jen žít.
Tohle není sen.
Byt je kompletně zařízen na míru, promyšlený do posledního detailu a připravený k okamžitému bydlení. Využití kvalitních materiálů a moderního designu zajišťuje nejen krásu, ale i funkčnost.
• Prostorný obývací pokoj s jídelní částí navazuje na kuchyni a vstup na terasu.
• Velkoformátová okna s elektrickými předokenními žaluziemi zajišťují dostatek denního světla a zároveň maximální soukromí a tepelný komfort.
• Kuchyň Hanák – bílý lak, nadčasový vzhled, špičkové vestavné spotřebiče.
🛏️ Ložnice & pokoje
• Hlavní ložnice s vestavěnou skříní.
• Dva další pokoje jako dětský, hostinský nebo pracovna – světlé a klidné.
• Ve všech pokojích jsou velkoformátová okna s elektrickými hliníkovými žaluziemi, které umožňují optimální regulaci světla i teploty během celého dne.
• Terasa o výměře 20,49 m² přístupná z každého pokoje.
• Výhled do klidu, žádná zástavba jako na sídlišti.
• Předokenní žaluzie jsou elektricky ovládané a instalovány ve všech obytných místnostech, nejen směrem na terasu.
• Garážové stání v suterénu – bezpečné, suché a pohodlné.
• Sklep o velikosti 2,6 m² – ideální pro uložení sezónních věcí nebo kol.
K dispozici je také společná kočárkárna.
🛍️ Občanská vybavenost
• Retail Park Jinočany – Billa, KFC, drogerie, trafika a další služby.
• Základní škola, mateřská škola, knihovna, pošta, praktický lékař.
• Dětská hřiště, kavárna, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti.
🚆 Dopravní dostupnost
• Autem: 10 min na Zličín, 20 min do centra Prahy.
• Autobusy PID: linky 309, 310, 352 – přímé spojení na metro B (Zličín, Luka).
• Vlakem: stanice Jinočany – na Smíchov za 18 minut.
🏞️ Příroda & volný čas
• Procházky a běh kolem rybníka Mirešák.
• Cyklistické a in-line trasy.
• Blízkost Prokopského údolí, Divoké Šárky i Dalejského údolí.
• Možnosti pro sport, relax i rodinné aktivity v přírodě.
Tento byt je ideálním spojením moderního bydlení, klidu a perfektní dostupnosti.
Neváhejte mě kontaktovat – rád vám byt osobně ukážu.
📍 Ideální pro rodinu, pár i jednotlivce
📞 Zavolejte ještě dnes
• 🛏️ Dispozice: 4+kk + dvě koupelny, 2xWC
• 🧱 Podlaží: poslední (bez sousedů nad hlavou)
• 🌞 Orientace: jihovýchod
• 🪟 Terasa: 20 m² přístupná z každého pokoje
• 📦 Sklep: 2,6 m²
• 🚗 Parkování: garážové stání
• 🏗️ Stav: novostavba (5let)
• 🛋️ Vybavení: nábytek na míru, ihned k nastěhování
• ❄️ Klimatizace: ano
• 🛗 Výtah: ano
• 🛡️ Bezpečnostní dveře: ano
Velkoformátová okna ve všech pokojích zajišťují dostatek přirozeného světla, elektricky ovládané předokenní žaluzie regulují teplo i soukromí a klimatizace udrží příjemnou teplotu po celý rok. V létě chlad, v zimě útulno, pokud si potřebujete náhle přitopit – vždy podle vašich představ.
Jen pár kroků od domu najdete Retail Park Jinočany s prodejnou Billa, KFC, drogerií i trafiku. K tomu škola, školka, pošta, lékař i restaurace – vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život bez nutnosti zajíždět do města.
Dispozice 4+kk nabízí dostatek místa pro všechny – ať už máte rodinu, pracujete z domova, nebo potřebujete pokoj pro hosty. Dvě plně vybavené koupelny přinášejí každodenní komfort i v ranní špičce.