Celková výměra bytu je 68,5 m²
a navíc je k dispozici:
- sklep o výměře 2m2
Celkové náklady na provoz jsou 5.730,-Kč měsíčně + elektrická energie.
Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale zároveň chcete zůstat v Praze s výbornou dostupností do centra? V Lublinské ulici v Praze 8 – Troji nabízíme příjemný byt 3+kk po většinové rekonstrukci, který může být skvělým domovem pro pár či mladou rodinu, ale také zajímavou investicí k pronájmu.
Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Prostor působí vzdušně a díky propojení obou částí vytváří přirozené centrum domácnosti.
Dále zde najdete samostatnou ložnici a další pokoj, který dnes chytře kombinuje funkci dětského pokoje a pracovny. Vestavěný nábytek umožňuje maximálně využít dostupný prostor.
Velkou výhodou je prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s místem pro pračku a samostatné WC. Další úložný prostor nabízí sklep umístěný přímo na patře.
☀️ Okna jsou orientována na západ, takže byt získává příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních a podvečerních hodinách.
Panelový dům prošel důležitými investicemi – rekonstrukcí fasády, oken, stoupaček, střechy, vstupních a společných prostor i výtahu. Kupujete tak byt v již modernizovaném domě.
Lublinská leží v atraktivní části Prahy 8 na rozhraní Troji, Kobylis a Bohnic. MHD zajišťuje pohodlné spojení ke stanici metra C Kobylisy, odkud pokračujete přímo do centra Prahy.
V okolí nechybí školy, mateřské školy, obchody, služby, restaurace ani nákupní centrum Krakov. Rodiny s dětmi mají v širším okolí několik mateřských škol a další vzdělávací zařízení. Školky La But
🏊♂️ Aktivní životní styl podporuje nedaleké Aquacentrum Šutka, příroda Čimického háje a přírodní památka Velká skála. Pokračovat můžete směrem do Troji a k Vltavě, kde navazují pěší a cyklistické trasy. Sutka
🌿 A k Troji samozřejmě patří také botanická zahrada, vinice sv. Kláry, Trojský zámek nebo zoologická zahrada.
Byt v Lublinské je zkrátka bydlení pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale nechtějí se vzdát zeleně, prostoru pro sport a klidnějšího rezidenčního prostředí.
Byt prošel většinovou rekonstrukcí a nabízí funkční dispozici 3+kk. Plně vybavená kuchyně, vestavěný nábytek a dostatek úložných prostor umožňují začít bydlet bez nutnosti okamžitých zásadních investic.
Jedna z nejsilnějších stránek nabídky. Čimický háj, Velká skála, Troja i další zelené plochy vytvářejí skvělé možnosti pro procházky, běh a sport. Velká skála je chráněnou přírodní památkou a Čimický háj nabízí síť cest i další možnosti rekreace.
Dobré spojení ke stanici metra C Kobylisy doplňuje kompletní občanská vybavenost širšího okolí. Pro rodiny jsou k dispozici školy a školky, pro nákupy a služby oblast Krakova a pro sport Aquacentrum Šutka. To je navíc podle provozovatele pouhé tři autobusové zastávky od metra Kobylisy.
