Celková výměra bytu je 80,6 m²
a navíc je k dispozici:
- předzahrádka o výměře 140m2
- sklep o výměře 2,85m2
- parkovací stání
Celkové náklady na provoz jsou 6.191,-Kč měsíčně + elektrická energie.
Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát pohodlného spojení s Prahou? V Jinočanech na vás čeká nadstandardně zařízený byt 3+kk v novostavbě z roku 2021, jehož největší předností je nádherná soukromá předzahrádka o rozloze přibližně 140 m². 🌿
Byt je ve výborném stavu, nadstandardně zařízený a prodává se včetně nábytku vyrobeného na míru. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými elektrospotřebiči. Velkoformátová okna a jihovýchodní orientace přivádějí do interiéru dostatek denního světla. O komfort a soukromí se starají elektricky ovládané venkovní žaluzie.
Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Samozřejmostí jsou také bezpečnostní vstupní dveře.
Jedním z hlavních důvodů, proč je tento byt výjimečný, je soukromá předzahrádka o rozloze přibližně 140 m².
Vzrostlá zeleň vytváří příjemné soukromí a součástí zahrady je také terasa ideální pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Získáte tak komfort moderního bytu, ale zároveň vlastní venkovní prostor, který se svým využitím blíží bydlení v rodinném domě.
Klidovou část bytu tvoří ložnice s vestavěnými skříněmi a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo kombinace obojího.
Koupelna nabízí vanu, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Druhá toaleta je samostatná.
Velkou výhodou je dostatek úložných prostor – vestavěné skříně najdete nejen v ložnici, ale také ve vstupní chodbě, kde nechybí praktický botník. Další úložný prostor poskytuje komora přímo v bytě a vlastní sklep v suterénu domu.
Součástí nabídky je garážové parkovací stání. Žádné každodenní hledání místa na ulici – zaparkujete pohodlně přímo v domě.
Jednou z největších výhod Jinočan je kombinace klidného bydlení a velmi dobrého spojení s Prahou.
Vlaková zastávka Jinočany se nachází prakticky u domu a vlakem se pohodlně dostanete přes Řeporyje a Hlubočepy na pražský Smíchov. K dispozici je také autobusové spojení směrem k metru B.
Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh a následně na dálnici D5. 🚗
Přímo v Jinočanech najdete mateřskou a základní školu, zdravotnické služby, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i sportovní zázemí.
Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, běh nebo cyklistiku. Příjemným místem pro volný čas je například okolí Mirešického rybníka.
Pokud tedy hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, velkou vlastní zahradu, garážové parkování a zároveň rychlé spojení s Prahou, tahle nabídka stojí za pozornost. ❤️
Jednoznačně nejsilnější prodejní argument. Získáváte velký vlastní venkovní prostor pro posezení, grilování, děti nebo odpočinek. Díky vzrostlé zeleni navíc zahrada působí příjemně a poskytuje soukromí.
Moderní dům z roku 2021, výborný stav, nábytek na míru, vybavená kuchyň, vestavěné skříně, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou a elektrické venkovní žaluzie. K tomu komora, sklep a garážové parkovací stání. Nový majitel nemusí řešit rekonstrukci ani základní vybavení.
Vlaková zastávka se nachází prakticky u domu a nabízí přímé spojení přes Řeporyje a Hlubočepy směrem na Smíchov. Autem je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a D5. Jinočany tak dávají smysl i pro každodenní dojíždění do Prahy.
