Zavedený penzion | dvougenerační vila s pozemkem 968m2, Kašperské Hory

🏡 Apartmány Mikeš s hodnocením na Bookingu 8,8

Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní šumavské lokalitě Kašperské Hory, který je aktuálně využíván jako zavedené apartmánové ubytování Apartmány Mikeš s výborným hodnocením na Bookingu 8,8. 🌟

Tato nemovitost není jen klasickým domem na Šumavě. Je to objekt s historií, provozem, dobrým jménem a jasně čitelným potenciálem do budoucna. Pro nového majitele tak představuje zajímavou příležitost — ať už chce navázat na fungující ubytovací koncept, vytvořit vícegenerační bydlení, nebo spojit vlastní bydlení s podnikáním v jedné z nejvyhledávanějších šumavských lokalit. 🌲🏔️

Dům stojí na pozemku o výměře 968 m² a nabízí velkorysé vnitřní i venkovní zázemí. Díky své velikosti, členění a poloze v turisticky atraktivní oblasti může sloužit hned několika způsoby — jako penzion, apartmánový dům, rekreační sídlo, vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s dalším rozvojovým potenciálem. 🔑

Nemovitost s fungujícím příběhem a potenciálem 💼

Jednou z hlavních výhod této nabídky je skutečnost, že dům již dnes funguje jako Apartmány Mikeš a má veřejně dohledatelné hodnocení hostů na Bookingu 8,8. To je silný signál, že nemovitost má za sebou reálný provoz, návštěvnost a ověřenou atraktivitu pro hosty. 🌟

Pro budoucího majitele to znamená velkou výhodu oproti nemovitosti, která by se pro ubytovací účely teprve připravovala. Zde už existuje zavedený koncept, jméno, zkušenost hostů a lokalita, která přirozeně podporuje celoroční cestovní ruch. 🛎️

Kašperské Hory jsou místem, kam lidé přijíždějí za turistikou, cyklistikou, zimní rekreací, klidem, přírodou i atmosférou Šumavy. Právě proto může být tato nemovitost zajímavá nejen pro soukromé využití, ale také jako objekt s podnikatelským přesahem. 🥾🚴‍♂️⛷️

Variabilní využití domu 🏠

Dům nabízí široké možnosti využití podle záměru nového majitele.

Může sloužit například jako:

✅ pokračování provozu apartmánového ubytování Apartmány Mikeš 🛎️
✅ zavedený penzion v turisticky atraktivní lokalitě 🌲
✅ vícegenerační bydlení pro větší rodinu 👨‍👩‍👧‍👦
✅ rodinný dům s možností pronájmu části objektu 🏡
✅ rekreační nemovitost na Šumavě 🏔️
✅ kombinace vlastního bydlení a podnikání 💼
✅ investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje 🔑

Interiér domu nabízí dostatek prostoru pro samostatné pokoje, obytné části, společné zázemí i provozní prostory. Díky tomu lze dobře oddělit soukromou část od části určené pro hosty, případně vytvořit pohodlné bydlení pro více generací. 🚪🛏️

Základní parametry nemovitosti 📋

Základní údaje:

🏡 Typ nemovitosti: prostorný dům / apartmánové ubytování / penzion
📍 Lokalita: Kašperské Hory, Šumava
🌳 Výměra pozemku: 968 m²
🛎️ Současné využití: Apartmány Mikeš
⭐ Hodnocení na Bookingu: 8,8
👨‍👩‍👧‍👦 Možné využití: vícegenerační bydlení, rodinné bydlení, rekreace, podnikání
🏗️ Stav objektu: částečně rekonstruovaný

‍

Praktické zázemí a technický stav 🔧

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadu. To tvoří důležitý základ pro další využití a případnou modernizaci podle představ nového majitele. ⚡🚿

Vytápění je řešeno dálkově, zároveň lze využít také lokální kamna na tuhá paliva, která k horskému domu přidávají příjemnou atmosféru a provozní flexibilitu. 🔥🪵

Velkou výhodou je, že stavba je celá podsklepena. Sklepní prostory mohou sloužit jako technické zázemí, sklad, prostor pro sezónní vybavení, lyže, kola, nářadí nebo provozní potřeby ubytování. 📦⛷️🚴‍♂️

Dalším praktickým benefitem je půda s možností využití, která rozšiřuje úložné kapacity domu. V kombinaci se sklepem, garáží a zahradním domkem nabízí nemovitost opravdu velmi dobré provozní zázemí. 🏠

Garáž, sauna a zahrada 🌿

Součástí domu je garáž, která je v horské lokalitě výrazným praktickým benefitem. Poslouží nejen pro parkování, ale také pro uložení kol, lyží, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. 🚗

Příjemným bonusem je sauna, která výborně doplňuje rekreační charakter nemovitosti. Pro soukromé využití nabízí místo pro relaxaci, pro ubytovací provoz pak může představovat atraktivní službu navíc pro hosty. 🧖‍♂️

Pozemek o výměře 968 m² nabízí příjemné soukromí a klidné venkovní zázemí. Zahrada je plná vzrostlé zeleně, která vytváří příjemnou atmosféru, stín a přirozené oddělení od okolí. 🌲🌿

Na pozemku se nachází také zahradní domek na nářadí, který ocení každý, kdo chce mít vybavení pro údržbu zahrady pohodlně po ruce. 🛠️

Lokalita Kašperské Hory 🏔️

Kašperské Hory patří mezi oblíbené a vyhledávané šumavské lokality s celoročním využitím. Město nabízí potřebnou občanskou vybavenost a zároveň bezprostřední kontakt s přírodou. 🌲

V okolí najdete turistické trasy, cyklotrasy, šumavské lesy, běžecké trasy, skiareál Kašperské Hory i oblíbený hrad Kašperk. Díky tomu má lokalita silný rekreační potenciál nejen v letní sezóně, ale také v zimních měsících. 🥾🚴‍♂️⛷️

Provoz apartmánového ubytování zde dává smysl právě díky celoroční atraktivitě místa — hosté sem mohou jezdit za aktivní dovolenou, víkendovým odpočinkem, rodinnou rekreací i poznáváním Šumavy. 🌄

Hlavní výhody nemovitosti ⭐

✅ Apartmány Mikeš s hodnocením na Bookingu 8,8
✅ zavedené ubytování v Kašperských Horách
✅ atraktivní lokalita Šumavy
✅ pozemek 968 m²
✅ možnost pokračovat v provozu ubytování
✅ vhodné i pro vícegenerační bydlení
✅ možnost kombinace bydlení a podnikání
✅ zahrada se vzrostlou zelení
✅ garáž
✅ sauna
✅ kompletní podsklepení
✅ půda s praktickým využitím
✅ částečně rekonstruované rozvody elektřiny, vody a odpadu
✅ dálkové vytápění
✅ možnost lokálních kamen na tuhá paliva
✅ zahradní domek na nářadí
✅ celoroční turistická lokalita

Závěrem 🔑

Apartmány Mikeš jsou nemovitostí, která má oproti běžnému domu jednu zásadní výhodu — už dnes má konkrétní využití, historii a dobré hodnocení hostů. 🌟

Nový majitel tak nekupuje pouze prostorný dům na Šumavě, ale také příležitost. Příležitost navázat na zavedený provoz, vytvořit vlastní ubytovací koncept, spojit podnikání s bydlením nebo získat velkorysé rodinné zázemí v jedné z nejatraktivnějších lokalit Šumavy. 🏡🌲

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor, charakter, praktické zázemí a jasný potenciál do budoucna, Apartmány Mikeš v Kašperských Horách si zaslouží vaši pozornost.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 📞😊

‍