Celková podlahová plocha je 153 m²
Pozemek má velikost 428 m2
Celkové náklady na provoz jsou cca 4.800,- Kč měsíčně.
Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete téměř okamžitě nastěhovat a zároveň nabízí prostor pro další rozvoj? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka.
V oblíbené obci Lužec nad Vltavou nabízíme k prodeji krajní rodinný dům o dispozici 5+kk, který stojí na pozemku o celkové výměře 428 m². Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení pro rodinu, která hledá kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti okolních měst i Prahy. 🌳
✅ Dispozice 3+kk ve dvou nadzemních podlažích (s možností vestavby dalšího pokoje v podkroví)
✅ Podsklepený dům s praktickým úložným prostorem
✅ Pozemek o výměře 428 m²
✅ Terasa navazující na obývací pokoj
✅ Zděný altán ideální pro grilování a letní posezení 🍖
✅ Možnost vybudování dalšího pokoje a koupelny v podkroví
V přízemí domu se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, pracovna nebo šatna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně elektrospotřebičů. Díky přímému vstupu na terasu je zahrada přirozeným pokračováním obytného prostoru. ☀️
V patře jsou dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná šatna a vstup na půdu. Právě půdní prostor nabízí zajímavý potenciál pro vybudování dalšího pokoje s koupelnou podle vašich představ.
Velkou výhodou této nemovitosti je, že již byly provedeny nejdůležitější stavební práce.
✔️ Nová střešní krytina
✔️ Nová plastová okna
✔️ Nové podlahy, obklady a dlažby
✔️ Nová elektroinstalace
✔️ Nové rozvody vody a odpadů
✔️ Moderní napínaný strop v 1. NP
✔️ Nový elektrokotel zajišťující vytápění domu
Díky tomu můžete většinu starostí s rekonstrukcí nechat za sebou a soustředit se už jen na zařizování nového domova. 🏠
Součástí domu je příjemná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro každodenní odpočinek i víkendová setkání s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zděný altán, který přímo vybízí ke grilování nebo posezení během letních večerů.
Lužec nad Vltavou je vyhledávanou obcí díky své příjemné atmosféře a dobré občanské vybavenosti.
Najdete zde:
🏫 mateřskou i základní školu
🛒 potraviny a základní služby
📮 poštu
👨⚕️ ordinace praktických lékařů
📚 knihovnu a kulturní dům
⚽ sportovní vyžití
Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové linky zajišťují spojení do Mělníka, Kralup nad Vltavou i okolních obcí a Praha je vzdálená přibližně 40 kilometrů, což ocení i ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí. 🚗
Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci již provedené rekonstrukce, praktické dispozice, zahrady, sklepa i možnosti budoucího rozšíření obytné plochy. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic.
📞 Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Těším se na setkání při prohlídce.
